海口市琼山区法院物业纠纷巡回工作站挂牌成立

为进一步将物业纠纷化解在萌芽中，对物业纠纷进行诉源治理，深入贯彻落实“我为群众办实事”精神实质。2021年5月20日上午，海口市琼山区人民法院党组书记、院长马传煌，海口市琼山区人民法院党组成员、副院长张芸，民事审判庭庭长杨新等一行联合海口市物业调解委员会在海口市辖区开展物业纠纷巡回工作站挂牌活动。物业纠纷巡回工作站分别设在海口市美兰区琼苑广场小区、海口市琼山区书香门第小区、海口市龙华区外滩中心小区、海口市秀英区翠玉园小区进行试点，成功后将复制延伸到海口市各个小区。

海口市琼山区法院自物业集中管辖一年以来，经过审判调研，认为在政府主导下的业主委员会的规范成立，业主委员会的功能作用的有效实施，业主委员会做好业主及物业公司之间的沟通及监督工作，是物业纠纷化解的保障。因此加强行业协会和政府主管部门的联动，促进业主委员会的规范成立及引导业主委员会正确行使对物业公司的监督职责，是海口市琼山区法院联合行业协会今后的工作重点。海口市琼山区法院拟在试点小区选派热心人员作为物业纠纷诉源治理联系人，由其定期汇报小区存在的问题，并定期对其进行普法和调解技巧的培训。同时海口市琼山区法院将积极与海口市业主委员协会、海口市物业管理行业协会、住房建设部门、城管、工商、消防、公安、社区、街道等部门开展联动工作，对属于法院受理范围的物业纠纷及时处理，对其他不属于法院受理范围的引导当事人到相关部门处理。多部门各司其职，起到引导、指挥、规范、法律宣传作用，构建和谐社区，把物业纠纷化解在萌芽状态。

海口市美兰区琼苑广场小区物业纠纷巡回工作站