2020年9月27日下午，海口市龙华区司法局海垦司法所人民调解委员会成功调解一宗房屋租赁合同纠纷案件。

案件详情

12345热线案件，当事人金某某投诉，其是海口市龙华区海垦路某小区的业主，房客欠其一万多块钱的房租未交，希望政府工作人员出面帮其协商。接到12345热线平台转来的案件后，调解员陈海英、周岳琼第一时间联系投诉人金某某及其房客邢某某，双方答应一起到海垦司法所进行调解。

经了解，金某某将位于某小区的一套房子租给邢某某居住，合同约定租期为2020年3月27日至2021年3月26日止，月租金为2400元，押一付二。截止2020年9月27日止，邢某某拖欠物业管理费6237元、燃气费37元共计6274元未交，如再续租还应按时缴纳十、十一两个月的租金合计4800元。

经调解员陈海英、周岳琼仔细询问邢某某，邢某某说因近期资金周转困难，想提前终止租赁合同。调解员征求双方当事人的意见，金某某同意与邢某某提前终止租赁合同，但必须按照合同规定不退还押金，邢某某对此无异议，只是提出一个条件，要求房东金某某同意其住到10月3日才搬走，租住期间的租金可以按天计算。

最终，经过双方多次的沟通协调，达成一致协议，金某某同意邢某某租住到2020年10月3日才搬走，邢某某同意于2020年10月3日前一次性缴清所欠的物业管理费6237元、燃气费37元、租金1500元共计7774元。

至此，一宗拖欠租金引起的合同纠纷得到圆满的解决。